氪空间迎来新任CEO，新一轮融资正在进行中

　　氪空间新任CEO王雪泉在加入氪空间之前，是氪空间前2轮投资方之一歌斐资产的合伙人，主要负责旗下地产基金版块。歌斐资产旗下的房地产投资基金累计管理规模达到了750亿元。

　　在更早之前，王雪泉曾任美国最大的REITs公司——西蒙房地产中国公司副总裁兼CFO。如今他已卸任歌斐资产合伙人身份，全职投入到氪空间的经营管理工作中。

　　然而就在王雪泉身份发生变化，氪空间新一轮融资如火如荼的进行当中时，氪空间又面临着退租和欠佣的纠纷。

　　4月21日，投中网-PropTech研习社对王雪泉，这位新的氪空间CEO，就身份变化等问题进行了专访：

　　1、近日得知，您目前多了一个身份是氪空间CEO，此前也有业内传闻说投资机构接管了氪空间管理层，消息属实吗?您做这样的决策，初衷是什么?

　　王雪泉：我目前已经不是歌斐资产合伙人了，我全职在氪空间。这是我出于个人职业规划的选择，需要要澄清的是，我不是被歌斐资产派出的，我是全职在氪空间，完全全职。

　　2、成为氪空间CEO后，您会有哪些战略调整?

　　王雪泉：为了完善团队，最多会有歌斐资产的两三个旧同事进入氪空间。为了配合新的战略发展，我们还会挖一些新的人才来重新组合。

　　3、刘成城的角色会有变化吗?您将对氪空间管理层会做怎样的调整?旧团队是否会继续留用?

　　王雪泉：刘成城的职务还是董事长，不会变化。

　　针对原先的管理层，我们在组织架构可能做一些微调。因为我接替的就是总裁职位，所以氪空间原来的总裁钟澍将不再担任总裁职务。

　　4、管理层会有其他变化吗?

　　王雪泉：这个问题，我们还要后面再讨论一下。

　　5、对于您目前接手的氪空间现状，您如何评价?

　　王雪泉：目前我们的状态，我觉得很正常。目前的一些空间退租调整，主要集中在上海。但因为上海本身占了我们半壁江山，在有一些商圈，我们可能选址过于密集，成了自己打自己。而且去年有一些店确实拿贵了一些，所以做一个调整，我觉得这个也见怪不怪。

　　6、业内传言氪空间近期会有一笔数亿的新融资进来，这个消息确定吗?

　　王雪泉：确实在做新一轮融资，而且规模比较大，近期就会完成。不过没到最后一分钟，总是有一些变化，我觉得我现在讲出来也不够严谨。之后请关注我们的融资发布会吧。

　　7、您将如何处理氪空间此前退租和欠佣纠纷?

　　王雪泉：中介佣金，我们当然会很快给的。我这段时间也会亲自去拜访业主，毕竟是因为我们策略调整给业主带来了麻烦。该要怎么赔，都会进行合理的赔偿。

　　8、华懋集团在香港起诉氪空间索赔5亿港元的事情，您准备怎么处理?

　　王雪泉：目前是我们的法务和我们的香港律师在处理，我们还是会去应诉的。我们和华懋只签署了一个意向书，并没有正式的租约，所以说还没有形成正式的租赁合同形式的法律关系。所以我们不叫退租，我们还没有正式入驻。这种关系也没有触发所谓的“一赔到底”的条款。

　　9、这起诉讼会不会影响到接下来的融资?

　　王雪泉：我们派法务去处理了，内部没有很担心。

　　10、那么，此前负责拓展香港市场的负责人钱啸，之后职务会有变动吗?

　　王雪泉：不会变动。钱啸还是会继续负责拓展这一块，负责全国的拓展。

　　11、处理香港起诉事件，钱总压力会不会很大?

　　王雪泉：他不管这件事，钱啸只管开店，后面交给法务去处理。我也不觉得他在拓展香港市场这件事上有什么错，这是很正常的程序。